“以房养老”引发“政府不管养老”疑虑

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民政部昨天首次通过其官网回应，“以房养老”只是通过完善投融资政策促进养老服务的举措之一，而且是试点性举措。

（北京综合电）中国国务院最近发出“关于加快发展养老服务业的若干意见”，其中“以房养老”引发关注和质疑：政府不管养老服务了。民政部昨天出面澄清，指开展“以房养老”试点积极慎重稳妥，希望社会及媒体对国务院有关意见全面理解，勿以偏概全。

据新华社报道，民政部昨天通过其官网回应，“以房养老”只是通过完善投融资政策促进养老服务的举措之一，而且是试点性举措。

国务院意见借鉴国际经验

民政部有关负责人表示，开展“以房养老”在国外一些国家已有成熟的做法。这次国务院意见借鉴国际经验，提出开展这方面的试点，是积极慎重稳妥的，目的是探索符合国情、满足老年人不同需要、供老年人自主选择的养老保险产品，扩大养老服务供给方式，进而构建多样化、多层次、以需求为导向的养老服务模式。

民政部指出，在意见中，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，或所谓“以房养老”，只是“完善投融资政策”中的一句话，在随国务院意见同时下发的重点任务分工中，也只是45项重点任务分工中，一个有关保险资金投资养老服务领域中的一个子项目。因此，对国务院意见要全面理解、准确把握，不能以偏概全、误导公众。

另据《北京晨报》报道，上海从2007年就酝酿“以房养老”，但推行六年仅成功六例，与子女产生分歧、家产传后的观念等都是以房养老的阻力。在上海，更多老人愿意尝试“租房养老”，即把房子租出去，用租金住进养老院，过世后还可以把房子留给后代。

中新社走访广东茂名也发现，与对“以房养老”仍有疑虑不同，“以租养老”模式颇受市民青睐。

茂名市民政局统计数据显示，该市人口760多万，其中60岁以上人数达88.17万人，占总人口数11.7%。

家住茂名市区黎和路的张伯拥有三套住房，其中两套长期出租，月入2000多元（人民币，下同，407新元）。张伯说，“当地的老年人都习惯将房子留给子女，这里是我和孩子们永远的家。如果为了养老金而把老房子‘卖掉’，不管子女赞同与否，我也是不能安心和忍心这样去做的。”

茂名市房产管理局相关负责人称，近年来，茂名当地拥有两套房子的市民越来越多，“第二套房”以小套为主，36平方米到80平方米不等，大多人都是将其租出去，以此“帮补家用”。

茂名市某油厂的梁先生说，购买第二套房不是源自经济实力，而是迫于一种危机感。“我和妻子都是临时工，首套房还在还着银行贷款。第二套房38平方米，凑了20万元后买下来，看好它位处市区最繁华路段，租金贵，每月能收到1200元，以后养老算有了着落。”

广东石油化工学院经济管理学院院长文亚青表示，“以房养老”是通过将自有房屋抵押贷款，用作支付退休金。茂名市民之所以弃“以房养老”而青睐“以租养老”，是因为前者与传统文化观念相冲突。

文亚青说，想要大众接受“以房养老”，前提首先要在思想观念上作出改变，形成一种依靠社会、依靠自己的养老观念，而不再执着“养儿防老”。

文亚青还说，茂名不是一线城市，它的房产“刚需”并不十分明显，因为当地很多人拥有二套房，就养老的压力而言并不像大城市那样大，尤其是那些独生子女家庭，这也是为什么“以租养老”在当地更受青睐的主要原因。